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聚焦高价值城市群 美的置业深耕南昌与赣江共澎湃

2020-05-12 14:41:37  

    5月初,房企集中披露4月销售业绩。克而瑞数据显示,今年前四月,疫情对房地产行业销售影响明显,百强房企全口径销售额平均下跌幅度为14.5%。进入4月份,房地产行业销售逐渐恢复,部分房企在疫情中表现出较强的抗压性,行业排名稳步增长。

    全口径、权益、操盘金额排名均提升

    据美的置业披露的数据显示,截至2020年4月30日,美的置业及其附属公司连同其合营企业和联营公司实现合约销售金额约241.2亿。其中4月单月销售金额约为87.7亿元,环比增长16.3%。

    业绩稳健增长,美的置业行业排名得到提升。据克而瑞榜单显示,1-4月美的置业实现操盘金额228.8亿元,排行业22名,排名较2019年1-12月大幅上升9名;1-4月全口径金额排行业27名,较2019年1-12月上升7名,同时权益金额较2019年1-12月上升4名。

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    美的置业由于多年来坚持全国化布局长三角、珠三角、华北、西南、长中游等多个城市群,不同城市间的市场轮动分散了投资风险,使得企业的风险对冲能力较强。此外,重仓市场表现较稳健的长三角地区,也助力了业绩。亿翰智库的数据显示,在全国几大城市群中,长三角地区房地产市场容量在全国占比超3成,市场韧性最强。

    用智慧回馈业主 与城市共美好

    在疫情影响下,房企业绩出现分化,美的置业业绩稳步、行业排名稳步提升,业绩韧性逐渐显现,充分说明了其城市深耕、城市升级战略以及产品力得到市场的充分认可。

    作为智慧地产制造商,美的置业多年来坚持“5M智慧健康社区”产品核心竞争力,打造一站式智慧生活解决方案,设立行业首个智慧生活研究院,并联合阿里云落地首个智慧AI社区,用智慧健康回馈业主,服务城市美好人居生活。

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    纵观南昌城市发展历程,遵循着“一江两岸”脉络延伸。入赣五载,美的置业深耕江西,先后打造16个精品项目,其中在省会南昌布局7子,以卓越的产品力、品牌力和服务力赢得市场赞誉。前有以精奢智慧人居开启南昌象湖滨江品质生活的标杆项目美的·悦江府。后有刚落子的正荣金茂美的·云境和联发美的·云玺台,两个项目迎来城市发展最强音。

    南昌向南,下一个城市焦点呼之欲出

    2020年,南昌开启一路向南的进程,从市中心、红谷滩、朝阳洲、九龙湖到象湖,启幕了滨水4.0恢弘时代。作为城市重点发展板块,象湖新城滨江片区将被打造成集生态居住、商务商业、文化体育、休闲娱乐、产业发展、科教研发等于一体的综合城区。

    根据政府公布的规划方案,象湖新城滨江片区将定位为南昌城市商务科创副中心,综合打造南昌城市南部的现代滨江产业新区、产融结合的滨水宜居新城,象湖新城滨江片区总共约12.61平方公里,这也将象湖新城框架面积南延至南外环。

    滨江片区拥有滨江慢行步道、滨水公园、滨水商业街、玉鸾公园、全民健身中心、文化活动中心、观景平台及旅游服务中心等公园绿化及休闲健身场所。教育资源方面配备约10所学校,其中3所小初,1所小学,1所初中,1所高中,2所九年制学校,1所小初高。规划总部办公大厦、创新大厦、科研中心、金融中心、会展中心、商业中心、文旅商务中心、文化大厦、财富中心、星级酒店等,致力打造沿江总部经济带。

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    一江两岸的布局,注定了城市的发展脉络,连接滨江片区与九龙湖新城共规划有三条跨江通道由北向南分别为:抚州大街连通东莲路过江大桥,萍乡大街连通小蓝大道过江通道,富山赣江特大桥(已通车),跨江通道连通了赣江两岸片区之间的资源价值共享。

    生态环伺,智慧滨水人居从此起航

    在现代城市的快速发展进程中,大型公园绿地对城市生态的作用和对城市发展的影响日益凸显。滨江片区规划象湖滨江湿地公园、景观明渠、风光带三大生态系统提升。

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    其中,抚河故道湿地公园投资57.7亿元,全长约12公里,总面积约13.07平方公里(其中水域面积约5.8平方公里),随蜿蜒曲折的抚河形成不规则带状。昌南新城景观明渠投资2.88亿元,包括东祥路、河洲路、象湖四路和汇仁大道等4条景观明渠,全长9.04公里,总面积810亩,其中绿地面积285亩,水域面积425亩,海绵化铺装面积7万㎡。赣江风光带南延段投资9.6亿元,北起于生米大桥,南止于富山大道,岸线全长约11公里,范围面积约3595亩,南延段分为江滩活力区、水街风情区、城市魅力区、生态示范区四个板块。

    一座崛起新城的腾飞,往往和顺应城市发展趋势以及自身区域创新能力息息相关,深谙区域的发展必须依托城市规划,同时城市耕耘者打造的优质建筑必将反向凸显土地价值和区域升级。“智慧地产制造商”美的置业将凭借深厚的制造业根基和科技化基因,通过智慧化、工业化、数字化的高品质建造和服务,悉心打造“5M智慧健康社区”,为南昌人民打造更智慧的滨水人居生活。

    

发布者:Aaron
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